Kuća u izgradnji okružena prekrasnim zelenilom, Buzet, Istra
Buzet
420.000€
2 608 €/m2
Tip
Kuća
Površina
161 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 161 m2 (2 608 €/m2)
- Površina zemljišta
- 745
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 35000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116270
Opis
Buzet je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji, smješten u dolini rijeke Mirne, na području koje se po njemu naziva Buzeština. Područje Grada graniči s Gradskom općinom Kopar u Sloveniji. Buzet je poznat kao Grad tartufa i kao prijestolnica hrvatskog automobilizma.
ALPHA LUXE GROUP prodaje samostojeću kuću u izgradnji na mirnoj lokaciji, okruženu zelenilom. Ukupne je površine 161 m2, na okućnici 745 m2. Prostire se na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba i dvije kupaonice. Iz dnevnog
dijela se izlazi na veliku natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na prostrani bazen.
Unutarnjim stepenicama se dolazi do kata. Na katu se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom,
tehnička soba i mala natkrivena terasa.
Kuća će imati ugrađene klima uređaje i postavljeno podno grijanje na dizalicu topline.
Okućnica će biti uređena zelenim travnjakom i ograđena zidom, a predviđen je parking za tri automobila.
Nekretnina je idealna prilika za zaljubljenike u prirodu i sve one koji vole osamu i mir.
Mjesto je poznato po vrhunskoj gastronomiji, znamenitostima, sportskim manifestacijama i izletištima. Nalazi se u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre, na prostoru između tri velika gradska sjedišta: Rijeke, Pule i Trsta.
ID KOD AGENCIJE: ALG-1702
Tržišna analiza - Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 237.000 € · +77% (iznad medijane)
Medijana: 1.478 €/m² · +77% (iznad medijane)
Prosječna cijena
335.303 €
Medijana: 237.000 €
Prosječna površina
169,2 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.472 €/m²
Medijana: 1.478 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buzet za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Ročko Polje i dr..
Roč ima prosječno 902 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 221.429 € i površinom oko 317,9 m².
Sovinjak ima prosječno 1.965 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 173.000 € i površinom oko 85,7 m².
Ročko Polje ima prosječno 858 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 54.333 € i površinom oko 77,3 m².
Hum ima prosječno 2.214 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buzet medijana cijene je 237.000 € (prosjek 335.303 €), a medijana po m² 1.478 €/m² (prosjek 2.472 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Buzet trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.303 €, prosječna površina 169,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.472 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Buzet je 19% oglasa za kuća (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 52.818 €).
Sniženih oglasa
19%
11/58
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
52.818 €
U Buzet najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Buzet je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za kuća u Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (34%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzet
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 335.303 €, a medijana 237.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.609 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (77%). Prosjek za kuća u Buzetu je oko 2.472 €/m², medijana 1.478 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Buzetu iznosi 335.303 €, a medijana 237.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Buzetu iznosi oko 2.472 €/m², medijana je 1.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuće u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 169,2 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 28,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.303 € (medijana 237.000 €), prosječna površina 169,2 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska