Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 432.935 €
  • Medijana cijene 318.000 €
  • Prosječna površina 752,9 m²
  • Medijana površine 94,5 m²
  • Cijena / m² 3.524 €
  • Medijana €/m² 3.761 €
  • Aktivnih oglasa 4.657
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4657 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.657 oglasa · prosj. 432.935 € · med. 318.000 € · 3.524 €/m² (med. 3.761 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

432.935 €

Medijana: 318.000 €

Prosječna površina

752,9 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.524 €/m²

Medijana: 3.761 €/m²

Raspon cijena

43.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Šikići, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.022 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²
Finida 3.873 €/m² +28% · 9 ogl.

Finida ima prosječno 3.873 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.111 € i površinom oko 65,6 m².

Šikići 3.177 €/m² +5% · 5 ogl.

Šikići ima prosječno 3.177 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.760 € i površinom oko 52,6 m².

Štinjan 3.793 €/m² +26% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.793 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.688 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.022 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 59,7 m².

Peroj 4.375 €/m² +45% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.375 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.950 € i površinom oko 77,0 m².

Pješčana Uvala 4.356 €/m² +44% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.356 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 73,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.657 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.935 €, prosječna površina 752,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.524 €/m². Raspon cijena kreće se od 43.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.657 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.417 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

41.417 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (52%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 432.935 €, a medijana 318.000 €. Raspon cijena kreće se od 43.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.524 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.081 €/m².

Trenutno imamo 4.657 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 752,9 m² (medijana 94,5 m²), s rasponom od 40,0 do 21.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.657 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.935 € (medijana 318.000 €), prosječna površina 752,9 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (9 oglasa, prosječno 3.873 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.873 €/m²), Šikići (3.177 €/m²), Štinjan (3.793 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.417 €.

Finida ima prosječno 3.873 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.111 € i površinom oko 65,6 m². Šikići ima prosječno 3.177 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.760 € i površinom oko 52,6 m². Štinjan ima prosječno 3.793 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.688 € i površinom oko 59,5 m².