Reklama

ISTRA, VIŽINADA - Građevinsko zemljište s otvorenim pogledom

Vižinada

95.000€

129 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

735 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
95.000€
Površina
735 m2 (129 €/m2)
Udaljenost od mora
20000m
Ažuriran
18.10.2026
ID
58179
Reklama

Opis

ISTRA, VIŽINADA - Građevinsko zemljište s otvorenim pogledom

Vižinada je naselje smješteno u unutrašnjosti zapadne Istre. O njezinim ljepotama najbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima. Tu su snimljene scene jednog od najboljih holuvudskih ratnih filmova 70-ih koji nosi naslov Zlato za odvažne, nezaboravni Clint Eastwood.
Ulice Vižinade željno očekuju svakog putnika nudeći povijest i zanimljivosti kakvima se malo koji gradić može pohvaliti.

U samoj blizini Vižinade na prodaju je ovo prekrasno građevinsko zemljište s idejnim projektom za prizemnicu od 150 m2 s bazenom.
Zemljište je površine 735 m2, većim dijelom je očišćeno, dok je manjim dijelom obraslo niskim raslinjem.
U laganom je padu te se s njega pruža prekrasan otvoren pogled na prirodu i zelenilo.
Pristup je s javne površine. Struja i voda nalaze se u blizini.

Postoji mogućnost kupnje veće površine.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i izgradite svoj dom iz snova!
Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 31640

Tina Širol
Agent s licencom
Mob

Reklama

Tržišna analiza - Vižinada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 95.000 € Prosjek: 216.189 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 161.000 € · -41% (ispod medijane)
84.700 € Prosjek · Medijana 467.000 €
Cijena / m²: 129 €/m² Prosjek: 120 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 116 €/m² · +11% (iznad medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 249 €/m²

Prosječna cijena

216.189 €

Medijana: 161.000 €

Prosječna površina

2.546,4 m²

Medijana: 1.608,0 m²

Prosječna cijena / m²

120 €/m²

Medijana: 116 €/m²

Raspon cijena

84.700 – 467.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Vižinada medijana cijene je 161.000 € (prosjek 216.189 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +17% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € +17% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +13% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +8% 336 € 5
Vižinada trenutni 161.000 € 116 € 120 € 29
Zagreb 187.500 € 92 € -21% 188 € 47

Za zemljište u Vižinada trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.189 €, prosječna površina 2.546,4 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 84.700 – 467.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vižinada je 12% oglasa za zemljište (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 19.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

19.667 €

U Vižinada najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vižinada

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 216.189 €, a medijana 161.000 €. Tržišni raspon kreće se od 84.700 do 467.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 129 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (11%). Prosjek za zemljište u Vižinada je oko 120 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 249 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vižinada iznosi 216.189 €, a medijana 161.000 €. Raspon cijena kreće se od 84.700 do 467.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vižinada iznosi oko 120 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 249 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.546,4 m² (medijana 1.608,0 m²), s rasponom od 552,0 do 12.734,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.189 € (medijana 161.000 €), prosječna površina 2.546,4 m² (medijana 1.608,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

95.000 €

Kontakt