Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 373.800 €, a medijana 359.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 739.831 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.522 €/m², medijana je 4.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.086 do 7.706 €/m².

Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.800 € (medijana 359.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.250 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.250 €/m²), Centar (3.483 €/m²), Žbandaj (3.631 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.452 €.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Centar ima prosječno 3.483 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.333 € i površinom oko 81,0 m². Žbandaj ima prosječno 3.631 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 82,0 m².