Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 372.857 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 94,5 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 4.000 €
  • Medijana €/m² 3.984 €
  • Aktivnih oglasa 162
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 162 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

162 oglasa · prosj. 372.857 € · med. 340.000 € · 4.000 €/m² (med. 3.984 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

372.857 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

94,5 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.000 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce i dr..

Najjeftinije: 3.565 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Dramalj 4.081 €/m² +14% · 44 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.081 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.955 € i površinom oko 99,0 m².

Jadranovo 3.565 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.565 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.813 € i površinom oko 90,1 m².

Selce 3.954 €/m² +11% · 15 ogl.

Selce ima prosječno 3.954 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.433 € i površinom oko 79,0 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +77% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.857 €, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.000 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.256 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.256 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.150 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.708 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.150 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.899 €/m²).

Dvosoban stan 3.708 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.150 €/m² · 57 ogl. · 59%
Četverosoban stan 3.894 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 3.899 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (5%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 372.857 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.000 €/m², medijana je 3.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 32,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.857 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 94,5 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (44 oglasa, prosječno 4.081 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.081 €/m²), Jadranovo (3.565 €/m²), Selce (3.954 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.150 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.708 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.150 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.899 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.256 €.

Dramalj ima prosječno 4.081 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.955 € i površinom oko 99,0 m². Jadranovo ima prosječno 3.565 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.813 € i površinom oko 90,1 m². Selce ima prosječno 3.954 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.433 € i površinom oko 79,0 m².