Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 363.086 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 94,0 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.978 €
  • Medijana €/m² 4.030 €
  • Aktivnih oglasa 162
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 162 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

162 oglasa · prosj. 363.086 € · med. 300.000 € · 3.978 €/m² (med. 4.030 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

363.086 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

94,0 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.978 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.596 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Dramalj 4.044 €/m² +12% · 34 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.044 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.265 € i površinom oko 112,1 m².

Selce 3.840 €/m² +7% · 22 ogl.

Selce ima prosječno 3.840 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.295 € i površinom oko 81,5 m².

Jadranovo 3.596 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.596 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.947 € i površinom oko 88,2 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +75% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.086 €, prosječna površina 94,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.978 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.771 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.771 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.099 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.099 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.515 €/m²).

Jednosoban stan 4.021 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.093 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.099 €/m² · 58 ogl. · 60%
Četverosoban stan 3.817 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.515 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (6%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 363.086 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.978 €/m², medijana je 4.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 26,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.086 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (34 oglasa, prosječno 4.044 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.044 €/m²), Selce (3.840 €/m²), Jadranovo (3.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.099 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.099 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.515 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.771 €.

Dramalj ima prosječno 4.044 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.265 € i površinom oko 112,1 m². Selce ima prosječno 3.840 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.295 € i površinom oko 81,5 m². Jadranovo ima prosječno 3.596 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.947 € i površinom oko 88,2 m².