Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 324.321 €
  • Medijana cijene 277.800 €
  • Prosječna površina 81,9 m²
  • Medijana površine 71,5 m²
  • Cijena / m² 4.109 €
  • Medijana €/m² 3.983 €
  • Aktivnih oglasa 104
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 104 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

104 oglasa · prosj. 324.321 € · med. 277.800 € · 4.109 €/m² (med. 3.983 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

324.321 €

Medijana: 277.800 €

Prosječna površina

81,9 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.109 €/m²

Medijana: 3.983 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Jadranovo, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Selce 3.868 €/m² +9% · 28 ogl.

Selce ima prosječno 3.868 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.911 € i površinom oko 75,1 m².

Jadranovo 3.556 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.556 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.611 € i površinom oko 89,6 m².

Dramalj 3.595 €/m² +1% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.595 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.833 € i površinom oko 109,7 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +73% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.321 €, prosječna površina 81,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.109 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.544 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.544 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.142 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.142 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.882 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.791 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.142 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.882 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (40%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 324.321 €, a medijana 277.800 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.109 €/m², medijana je 3.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 16,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.321 € (medijana 277.800 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (28 oglasa, prosječno 3.868 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.868 €/m²), Jadranovo (3.556 €/m²), Dramalj (3.595 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.142 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.882 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.544 €.

Selce ima prosječno 3.868 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.911 € i površinom oko 75,1 m². Jadranovo ima prosječno 3.556 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.611 € i površinom oko 89,6 m². Dramalj ima prosječno 3.595 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.833 € i površinom oko 109,7 m².