Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 358.785 €
  • Medijana cijene 297.750 €
  • Prosječna površina 86,7 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.291 €
  • Medijana €/m² 4.206 €
  • Aktivnih oglasa 163
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 163 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

163 oglasa · prosj. 358.785 € · med. 297.750 € · 4.291 €/m² (med. 4.206 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

358.785 €

Medijana: 297.750 €

Prosječna površina

86,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.291 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.801 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Dramalj 4.243 €/m² +12% · 36 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.243 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.750 € i površinom oko 100,6 m².

Selce 3.820 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Selce ima prosječno 3.820 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.625 € i površinom oko 79,3 m².

Jadranovo 3.801 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.801 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.818 € i površinom oko 91,1 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +66% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.785 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.291 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.733 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.733 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.315 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.313 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.315 €/m² · 54 ogl. · 55%
Četverosoban stan 3.899 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (43%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 358.785 €, a medijana 297.750 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.291 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 16,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.785 € (medijana 297.750 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (36 oglasa, prosječno 4.243 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.243 €/m²), Selce (3.820 €/m²), Jadranovo (3.801 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.315 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.733 €.

Dramalj ima prosječno 4.243 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.750 € i površinom oko 100,6 m². Selce ima prosječno 3.820 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.625 € i površinom oko 79,3 m². Jadranovo ima prosječno 3.801 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.818 € i površinom oko 91,1 m².