Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 326.041 €
  • Medijana cijene 277.800 €
  • Prosječna površina 81,9 m²
  • Medijana površine 71,5 m²
  • Cijena / m² 4.156 €
  • Medijana €/m² 3.993 €
  • Aktivnih oglasa 102
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 102 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

102 oglasa · prosj. 326.041 € · med. 277.800 € · 4.156 €/m² (med. 3.993 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

326.041 €

Medijana: 277.800 €

Prosječna površina

81,9 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.156 €/m²

Medijana: 3.993 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Jadranovo, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.516 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Selce 3.963 €/m² +13% · 27 ogl.

Selce ima prosječno 3.963 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.019 € i površinom oko 77,3 m².

Jadranovo 3.696 €/m² +5% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.696 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.450 € i površinom oko 88,3 m².

Dramalj 3.516 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.516 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 104,0 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +75% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.041 €, prosječna površina 81,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.488 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.488 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.131 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.153 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.153 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.131 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.884 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (42%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 326.041 €, a medijana 277.800 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.156 €/m², medijana je 3.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 16,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.041 € (medijana 277.800 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (27 oglasa, prosječno 3.963 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.963 €/m²), Jadranovo (3.696 €/m²), Dramalj (3.516 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.131 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.153 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.488 €.

Selce ima prosječno 3.963 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.019 € i površinom oko 77,3 m². Jadranovo ima prosječno 3.696 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.450 € i površinom oko 88,3 m². Dramalj ima prosječno 3.516 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 104,0 m².