Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom iznosi 448.206 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom iznosi oko 5.002 €/m², medijana je 5.771 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 776 aktivnih oglasa za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,3 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 34,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 776 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.206 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 91,3 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (48 oglasa, prosječno 6.130 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.130 €/m²), Centar (4.661 €/m²), Valdebek (3.607 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (80% oglasa, prosječno 5.309 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.682 €/m²), trosoban stan (79 oglasa, prosjek 5.309 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.144 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.323 €.

Vabriga ima prosječno 6.130 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.500 € i površinom oko 92,0 m². Centar ima prosječno 4.661 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.143 € i površinom oko 93,9 m². Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².