Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 316.332 €
  • Medijana cijene 292.670 €
  • Prosječna površina 85,1 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.903 €
  • Medijana €/m² 3.840 €
  • Aktivnih oglasa 763
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 763 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

763 oglasa · prosj. 316.332 € · med. 292.670 € · 3.903 €/m² (med. 3.840 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

316.332 €

Medijana: 292.670 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.903 €/m²

Medijana: 3.840 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²
Centar 3.350 €/m² +16% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.350 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.633 € i površinom oko 99,4 m².

Peroj 3.895 €/m² +35% · 9 ogl.

Peroj ima prosječno 3.895 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.484 € i površinom oko 71,9 m².

Valdebek 3.605 €/m² +25% · 8 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.605 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.363 € i površinom oko 80,6 m².

Barbariga 2.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Premantura 4.167 €/m² +45% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.167 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 403.500 € i površinom oko 94,8 m².

Štinjan 4.225 €/m² +47% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.332 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 763 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.160 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.160 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.702 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.002 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.102 €/m²).

Jednosoban stan 5.702 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.895 €/m² · 13 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.002 €/m² · 58 ogl. · 60%
Troiposoban stan 3.386 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.676 €/m² · 12 ogl. · 13%
Petosoban stan 3.102 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (10%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 316.332 €, a medijana 292.670 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.903 €/m², medijana je 3.840 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 5.769 €/m².

Trenutno imamo 763 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 763 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.332 € (medijana 292.670 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.350 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.350 €/m²), Peroj (3.895 €/m²), Valdebek (3.605 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.002 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.702 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.002 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.676 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.160 €.

Centar ima prosječno 3.350 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.633 € i površinom oko 99,4 m². Peroj ima prosječno 3.895 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.484 € i površinom oko 71,9 m². Valdebek ima prosječno 3.605 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.363 € i površinom oko 80,6 m².