Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 745.890 €
  • Medijana cijene 535.000 €
  • Prosječna površina 217,5 m²
  • Medijana površine 152,5 m²
  • Cijena / m² 4.012 €
  • Medijana €/m² 3.500 €
  • Aktivnih oglasa 927
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 927 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

927 oglasa · prosj. 745.890 € · med. 535.000 € · 4.012 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

745.890 €

Medijana: 535.000 €

Prosječna površina

217,5 m²

Medijana: 152,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.012 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cijena

55.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Malinska, Ičići i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 9.196 €/m²
Grižane-Belgrad 2.376 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.500 € i površinom oko 208,3 m².

Malinska 5.293 €/m² +123% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 5.293 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 188,0 m².

Ičići 9.196 €/m² +287% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 9.196 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.450.000 € i površinom oko 394,0 m².

Šmrika 4.490 €/m² +89% · 2 ogl.

Šmrika ima prosječno 4.490 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 905.000 € i površinom oko 202,5 m².

Bribir 3.242 €/m² +36% · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 3.242 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.000 € i površinom oko 83,5 m².

Rastočine 3.197 €/m² +35% · 2 ogl.

Rastočine ima prosječno 3.197 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 73,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 927 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 745.890 €, prosječna površina 217,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 55.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 927 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 97.913 €).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

97.913 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 17 ogl. · 18%
100 – 150 m² 24 ogl. · 25%
iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (16%).

Terasa 51 od 96 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 37 od 96 ogl. · 39%
Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 745.890 €, a medijana 535.000 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 4.870.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.012 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 927 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 217,5 m² (medijana 152,5 m²), s rasponom od 25,0 do 2.819,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 927 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 745.890 € (medijana 535.000 €), prosječna površina 217,5 m² (medijana 152,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (4 oglasa, prosječno 2.376 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (2.376 €/m²), Malinska (5.293 €/m²), Ičići (9.196 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 97.913 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.500 € i površinom oko 208,3 m². Malinska ima prosječno 5.293 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 188,0 m². Ičići ima prosječno 9.196 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.450.000 € i površinom oko 394,0 m².