Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 650.092 €
  • Medijana cijene 532.500 €
  • Prosječna površina 1.051,9 m²
  • Medijana površine 260,0 m²
  • Cijena / m² 2.520 €
  • Medijana €/m² 2.534 €
  • Aktivnih oglasa 151
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 151 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

151 oglasa · prosj. 650.092 € · med. 532.500 € · 2.520 €/m² (med. 2.534 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

650.092 €

Medijana: 532.500 €

Prosječna površina

1.051,9 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.520 €/m²

Medijana: 2.534 €/m²

Raspon cijena

42.500 – 2.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Malinska, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 5.975 €/m²
Garica 3.146 €/m² +19% · 7 ogl.

Garica ima prosječno 3.146 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.429 € i površinom oko 424,3 m².

Malinska 4.591 €/m² +73% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.591 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.000 € i površinom oko 173,8 m².

Šmrika 3.967 €/m² +50% · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.967 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 991.667 € i površinom oko 246,7 m².

Poljane 5.975 €/m² +125% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 5.975 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.775.000 € i površinom oko 325,0 m².

Risika 4.669 €/m² +76% · 2 ogl.

Risika ima prosječno 4.669 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 257,0 m².

Gostinjac 2.651 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gostinjac ima prosječno 2.651 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.500 € i površinom oko 225,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 650.092 €, prosječna površina 1.051,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.500 – 2.050.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 73.844 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

73.844 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 90 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (10%).

Terasa 39 od 98 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%
Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 650.092 €, a medijana 532.500 €. Raspon cijena kreće se od 42.500 do 2.050.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.520 €/m², medijana je 2.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.200 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.051,9 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 150,0 do 31.274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 650.092 € (medijana 532.500 €), prosječna površina 1.051,9 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garica (7 oglasa, prosječno 3.146 €/m²). Također su zastupljeni: Garica (3.146 €/m²), Malinska (4.591 €/m²), Šmrika (3.967 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 73.844 €.

Garica ima prosječno 3.146 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.429 € i površinom oko 424,3 m². Malinska ima prosječno 4.591 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.000 € i površinom oko 173,8 m². Šmrika ima prosječno 3.967 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 991.667 € i površinom oko 246,7 m².