Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 362.109 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.876 €/m², medijana je 1.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 913,2 m² (medijana 247,5 m²), s rasponom od 52,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.109 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 913,2 m² (medijana 247,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (17 oglasa, prosječno 2.477 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.477 €/m²), Rešetari (3.097 €/m²), Spinčići (1.271 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.125 €.

Rubeši ima prosječno 2.477 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.235 € i površinom oko 262,4 m². Rešetari ima prosječno 3.097 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.756 € i površinom oko 594,6 m². Spinčići ima prosječno 1.271 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.022 € i površinom oko 819,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.244 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.551 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.377 €/m², 1.022 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.727 €/m², 112 oglasa), Kastav (med. 1.679 €/m², prosjek 1.876 €/m², 131 oglasa).