Tržišni pregled — Kraljevica

Prosječna cijena

122.964 €

Medijana: 123.000 €

Prosječna površina

1.043,2 m²

Medijana: 1.072,5 m²

Prosječna cijena / m²

539 €/m²

Medijana: 112 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 148.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kraljevica za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Bakarac.

Najjeftinije: 71 €/m² Najskuplje: 152 €/m²

Šmrika 152 €/m² +114% · 15 ogl.

Šmrika ima prosječno 152 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 125.433 € i površinom oko 963,4 m².

Bakarac 71 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bakarac ima prosječno 71 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.667 € i površinom oko 1.827,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Kraljevica imaju medijanu cijene od 123.000 € (prosjek 122.964 €) i medijanu od 112 €/m² (prosjek 539 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.546 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +4513%	4.895 €	143
Zadar	364.500 €	3.546 € +3066%	3.042 €	204
Rijeka	252.500 €	3.106 € +2673%	2.887 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € +2511%	2.782 €	29
Zagreb	270.000 €	2.523 € +2153%	2.680 €	115
Kraljevica trenutni	123.000 €	112 €	539 €	28

Za nekretnine (Kraljevica) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 122.964 €, prosječna površina 1.043,2 m², a prosječna cijena po m² oko 539 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kraljevica je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

19.000 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kraljevica je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 86%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Koliko košta nekretnine u Kraljevica?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kraljevica iznosi 122.964 €, a medijana 123.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 148.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kraljevica?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kraljevica iznosi oko 539 €/m², medijana je 112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 45 do 4.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kraljevica?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kraljevica?

Prosječna površina iznosi 1.043,2 m² (medijana 1.072,5 m²), s rasponom od 28,0 do 2.254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kraljevica pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.964 € (medijana 123.000 €), prosječna površina 1.043,2 m² (medijana 1.072,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (15 oglasa, prosječno 152 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (152 €/m²), Bakarac (71 €/m²).

Kako su nekretnine u Kraljevica raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Koliko oglasa za nekretnine u Kraljevica ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 19.000 €.

Koji su kvartovi u Kraljevica najzanimljiviji za nekretnine?

Šmrika ima prosječno 152 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 125.433 € i površinom oko 963,4 m². Bakarac ima prosječno 71 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.667 € i površinom oko 1.827,7 m².

Kako se nekretnine u Kraljevica uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.106 €/m², prosjek 2.887 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa), Kraljevica (med. 112 €/m², prosjek 539 €/m², 28 oglasa).