KRALJEVICA, STAN S OKUĆNICOM, SAMO U NAŠOJ PONUDI
Kraljevica
125.000€
2 777 €/m2
Tip
Stan
Površina
45 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 45 m2 (2 777 €/m2)
- Površina zemljišta
- 51
- Kat
- Suteren
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 84974
Opis
KRALJEVICA, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI jednosoban je stan s okućnicom sveukupne površine 45,43 m2.
Vlastiti ulaz osigurava privatnost a okućnica površine 51,35 m2 pruža mogućnost za ugodan boravak na otvorenom.
Iz ulaznog prostora stana dolazi se u dnevni boravak i blagovaonu, dalje je kuhinja, spavaća soba i kupaona a pripada mu jedno parkirno mjesto.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji okružena zelenilom.
Idealna ljetna destinacija koja je nekoliko minuta udaljena od lijepih plaža na Oštru, centra Kraljevice te u neposrednoj blizini zaobilaznice.
Kraljevica je stari primorski gradić, smješten na ulazu u Bakarski zaljev, dvadesetak kilometara južno od Rijeke. Razvedene je obale, zelenog i bujnog raslinja pa je poznata po plažama i lijepoj šetnjici. Dva srednjovjekovna kaštela s crkvom koji su ostavština hrvatskih plemićkih obitelji Zrinski i Frankopan ljeti su mjesto održavanja kulturnih i zabavnih priredbi, a zajedno su s okolicom poznato turističko odredište onih koji se žele odmoriti, ploviti, roniti te se, dakako, zabaviti i uživati u kulturnoj ponudi. Zahvaljujući zemljopisnom položaju, prirodnim ljepotama i zdravoj klimi, Kraljevica je jedan od prvih centara zdravstvenog turizma s kraja prošlog stoljeća uz koji se veže turistički razvoj Kraljevice. Zanimljivost: za tradiciju zdravstvenog turizma zaslužne su uz ostalo blagodati klime pa se u opisu samog početka 20. Stoljeća spominju morske, zračne, sunčane i pješčane
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 530.000 € · -76% (ispod medijane)
Medijana: 5.248 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
497.358 €
Medijana: 530.000 €
Prosječna površina
98,9 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.054 €/m²
Medijana: 5.248 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 610.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 497.358 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 5.054 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za dvosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 497.358 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Kraljevica je 14% oglasa za dvosoban stan (13 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.519 €).
Sniženih oglasa
14%
13/90
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.519 €
U Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (61%), iznad 150 m² (1%).
U Kraljevica najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 497.358 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (47%). Prosjek za dvosoban stan u Kraljevica je oko 5.054 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.283 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kraljevica iznosi 497.358 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kraljevica iznosi oko 5.054 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.283 €/m².
Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 497.358 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 € 2.660 €/m²
KRALJEVICA, SAMO U NAŠOJ PONUDI, DVOSOBAN STAN U BLIZINI MORA
Kraljevica
- 3 soba
- 47 m²
124.000 € 4.429 €/m²
Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, b
Kraljevica
- 1 soba
- 28 m²
239.000 € 2.490 €/m²
KRALJEVICA - dvoetažni stan sa panoramskim pogledom na more
Kraljevica
- 3 soba
- 96 m²
289.000 € 3.176 €/m²
Kvarner, Kraljevica, dvosobni stan, 91 m2, novogradnja, okućnica
Kraljevica
- 3 soba
- 91 m²
299.000 € 2.670 €/m²
Kvarner, Kraljevica, 3-sobni stan, 112 m2, novogradnja, okućnica, terasa
Kraljevica
- 3 soba
- 112 m²