Jednosoban stan, Kraljevica 27m² - 115.000 €

Novo 6

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 2

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 3

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 4

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 5

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 115.000€

Površina: 27 m2 (4 259 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115799

Opis

Na izvrsnoj lokaciji, u samom centru grada Kraljevice i na 300 metara od mora, smjestila se ova šarmantna, svijetla i kvalitetno opremljena garsonijera površine 27 m2.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, a njegova najveća prednost je lokacija gdje su centar grada, more, trgovine, kafići i svi sadržaji potrebni za svakodnevan život nadohvat ruke.

U naravi riječ je o funkcionalnoj garsonijeri, koja se sastoji od ulaznog hodnika, potpuno renovirane kupaonice te prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Stan je iznimno svijetao i ugodan, a prostor je kvalitetno organiziran kako bi svaki kvadrat bio maksimalno iskorišten. Interijer je kvalitetno opremljen i spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima

Za ugodan boravak tijekom cijele godine u dnevnom prostoru je smješten klima uređaj koji osigurava učinkovito grijanje i hlađenje cijelog stana.

Parkirno mjesto nalazi se ispred same zgrade, a u vlasništvu stana je i drvarnica.

ID KOD AGENCIJE: 788

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.000 € Prosjek: 484.054 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -78% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 4.259 €/m² Prosjek: 5.023 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.279 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

484.054 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

96,6 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.023 €/m²

Medijana: 5.279 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 484.054 €), a medijana po m² 5.279 €/m² (prosjek 5.023 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.642 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +21%	7.266 €	68
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.279 €	5.023 €	92
Zadar	449.500 €	4.347 € -18%	4.506 €	69
Rijeka	250.000 €	3.642 € -31%	3.805 €	816
Zagreb	269.000 €	3.287 € -38%	3.193 €	90
Osijek	236.360 €	2.997 € -43%	3.096 €	32

Za jednosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 484.054 €, prosječna površina 96,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.023 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 7% oglasa za jednosoban stan (6 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

7%

6/92

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

22.500 €

U Kraljevica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 51 ogl. · 55%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.366 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.031 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.144 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.366 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.031 €/m² · 51 ogl. · 57%

Četverosoban stan 5.144 €/m² · 24 ogl. · 27%

Među oglasima za jednosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 92 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 40 od 92 ogl. · 43%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 484.054 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.259 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (19%). Prosjek za jednosoban stan u Kraljevica je oko 5.023 €/m², medijana 5.279 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Kraljevica iznosi 484.054 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 612.125 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Kraljevica iznosi oko 5.023 €/m², medijana je 5.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 484.054 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 96,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.