Jednosoban stan, Kraljevica 27m² - 115.000 €

Novo 6

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 2

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 3

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 4

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 5

KRALJEVICA - šarmantan stan u centru grada — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 115.000€

Površina: 27 m2 (4 259 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.11.2026

ID: 115799

Opis

Na izvrsnoj lokaciji, u samom centru grada Kraljevice i na 300 metara od mora, smjestila se ova šarmantna, svijetla i kvalitetno opremljena garsonijera površine 27 m2.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, a njegova najveća prednost je lokacija gdje su centar grada, more, trgovine, kafići i svi sadržaji potrebni za svakodnevan život nadohvat ruke.

U naravi riječ je o funkcionalnoj garsonijeri, koja se sastoji od ulaznog hodnika, potpuno renovirane kupaonice te prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Stan je iznimno svijetao i ugodan, a prostor je kvalitetno organiziran kako bi svaki kvadrat bio maksimalno iskorišten. Interijer je kvalitetno opremljen i spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima

Za ugodan boravak tijekom cijele godine u dnevnom prostoru je smješten klima uređaj koji osigurava učinkovito grijanje i hlađenje cijelog stana.

Parkirno mjesto nalazi se ispred same zgrade, a u vlasništvu stana je i drvarnica.

ID KOD AGENCIJE: 788

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.000 € Prosjek: 491.382 € · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -78% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 610.000 €

Cijena / m²: 4.259 €/m² Prosjek: 4.997 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.214 €/m² · -18% (ispod medijane)

2.400 €/m² Prosjek · Medijana 6.555 €/m²

Prosječna cijena

491.382 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

98,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.997 €/m²

Medijana: 5.214 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 610.000 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 491.382 €), a medijana po m² 5.214 €/m² (prosjek 4.997 €/m²) - skuplje od Split (6.613 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.221 €/m²) i Zagreb (4.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.613 € +27%	7.273 €	64
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.214 €	4.997 €	87
Zadar	372.000 €	4.221 € -19%	4.622 €	82
Zagreb	317.750 €	4.203 € -19%	4.644 €	233
Rijeka	287.000 €	3.621 € -31%	3.807 €	833
Osijek	252.000 €	3.119 € -40%	3.204 €	40

Za jednosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.382 €, prosječna površina 98,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 30% oglasa za jednosoban stan (26 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.760 €).

Sniženih oglasa

30%

26/87

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.760 €

U Kraljevica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (63%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 55 ogl. · 63%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 5.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.959 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 5.056 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.062 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.959 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.056 €/m² · 46 ogl. · 53%

Četverosoban stan 5.062 €/m² · 25 ogl. · 29%

Među oglasima za jednosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (44%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 39 od 87 ogl. · 45%

Terasa 38 od 87 ogl. · 44%

Garaža 1 od 87 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 491.382 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.259 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (18%). Prosjek za jednosoban stan u Kraljevica je oko 4.997 €/m², medijana 5.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.400 – 6.555 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Kraljevica iznosi 491.382 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Kraljevica iznosi oko 4.997 €/m², medijana je 5.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 6.555 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.382 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 98,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.