Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 478.609 €
  • Medijana cijene 449.905 €
  • Prosječna površina 119,1 m²
  • Medijana površine 117,0 m²
  • Cijena / m² 4.010 €
  • Medijana €/m² 3.717 €
  • Aktivnih oglasa 580
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 580 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

580 oglasa · prosj. 478.609 € · med. 449.905 € · 4.010 €/m² (med. 3.717 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

478.609 €

Medijana: 449.905 €

Prosječna površina

119,1 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.010 €/m²

Medijana: 3.717 €/m²

Raspon cijena

59.800 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 5.775 €/m²
Kantrida 5.775 €/m² +129% · 9 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.775 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.111 € i površinom oko 120,1 m².

Centar 2.526 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 2.526 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.357 € i površinom oko 112,4 m².

Malinska 3.541 €/m² +40% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 3.541 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.750 € i površinom oko 126,3 m².

Opatija - Centar 3.396 €/m² +34% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.396 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 471.275 € i površinom oko 139,8 m².

Marinići 4.438 €/m² +76% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 4.438 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.000 € i površinom oko 105,0 m².

Donja Vežica 4.040 €/m² +60% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.040 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.000 € i površinom oko 140,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 478.609 €, prosječna površina 119,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.010 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.560 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.560 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 90 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (18%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 478.609 €, a medijana 449.905 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 3.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 580 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,1 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 580 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.609 € (medijana 449.905 €), prosječna površina 119,1 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (9 oglasa, prosječno 5.775 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.775 €/m²), Centar (2.526 €/m²), Malinska (3.541 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 57.560 €.

Kantrida ima prosječno 5.775 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.111 € i površinom oko 120,1 m². Centar ima prosječno 2.526 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.357 € i površinom oko 112,4 m². Malinska ima prosječno 3.541 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.750 € i površinom oko 126,3 m².