Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 392.729 €
  • Medijana cijene 324.000 €
  • Prosječna površina 81,6 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 4.855 €
  • Medijana €/m² 4.487 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 392.729 € · med. 324.000 € · 4.855 €/m² (med. 4.487 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

392.729 €

Medijana: 324.000 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.855 €/m²

Medijana: 4.487 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 5.082 €/m²
Malinska 4.898 €/m² +102% · 55 ogl.

Malinska ima prosječno 4.898 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.653 € i površinom oko 81,1 m².

Njivice 5.082 €/m² +110% · 31 ogl.

Njivice ima prosječno 5.082 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.484 € i površinom oko 78,2 m².

Bogovići 4.199 €/m² +73% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Soline 3.723 €/m² +54% · 2 ogl.

Soline ima prosječno 3.723 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 60,5 m².

Šilo 2.425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 2.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 97,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.729 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.855 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 885.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.256 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

38.256 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.885 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.059 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.885 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.876 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.101 €/m²).

Dvosoban stan 5.059 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.885 €/m² · 42 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.876 €/m² · 33 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.101 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (64%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 392.729 €, a medijana 324.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.855 €/m², medijana je 4.487 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.729 € (medijana 324.000 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (55 oglasa, prosječno 4.898 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.898 €/m²), Njivice (5.082 €/m²), Bogovići (4.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.885 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.059 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.885 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.876 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.101 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.256 €.

Malinska ima prosječno 4.898 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.653 € i površinom oko 81,1 m². Njivice ima prosječno 5.082 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.484 € i površinom oko 78,2 m². Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².