Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 632.435 €
  • Medijana cijene 586.000 €
  • Prosječna površina 1.176,7 m²
  • Medijana površine 286,5 m²
  • Cijena / m² 2.486 €
  • Medijana €/m² 2.438 €
  • Aktivnih oglasa 1.835
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1835 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.835 oglasa · prosj. 632.435 € · med. 586.000 € · 2.486 €/m² (med. 2.438 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

632.435 €

Medijana: 586.000 €

Prosječna površina

1.176,7 m²

Medijana: 286,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.486 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Linardići, Drivenik i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 6.694 €/m²
Šmrika 1.935 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Šmrika ima prosječno 1.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.667 € i površinom oko 593,8 m².

Linardići 6.694 €/m² +246% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 6.694 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.848.333 € i površinom oko 258,7 m².

Drivenik 2.843 €/m² +47% · 2 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.843 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 215,0 m².

Risika 2.473 €/m² +28% · 2 ogl.

Risika ima prosječno 2.473 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 729.000 € i površinom oko 594,0 m².

Klenovica 2.447 €/m² +26% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.447 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.875 € i površinom oko 204,0 m².

Grižane-Belgrad 2.409 €/m² +24% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.409 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 185,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.835 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 632.435 €, prosječna površina 1.176,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.486 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.835 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 77.000 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

77.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (7%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 632.435 €, a medijana 586.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.486 €/m², medijana je 2.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 1.835 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.176,7 m² (medijana 286,5 m²), s rasponom od 150,0 do 24.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.835 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 632.435 € (medijana 586.000 €), prosječna površina 1.176,7 m² (medijana 286,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (9 oglasa, prosječno 1.935 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (1.935 €/m²), Linardići (6.694 €/m²), Drivenik (2.843 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 77.000 €.

Šmrika ima prosječno 1.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.667 € i površinom oko 593,8 m². Linardići ima prosječno 6.694 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.848.333 € i površinom oko 258,7 m². Drivenik ima prosječno 2.843 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 215,0 m².