Reklama

ZADAR, VRSI - Građevinsko zemljište s dozvolom za gradnju kuće za odmor

Vrsi

150.000€

264 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

567 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
150.000€
Površina
567 m2 (264 €/m2)
Udaljenost od mora
1500m
Ažuriran
15.11.2026
ID
119700
Reklama

Opis

ZADAR, VRSI - Građevinsko zemljište s dozvolom za gradnju kuće za odmor

Prodaje se građevinsko zemljište s dozvolom u mjestu Vrsi pokraj Zadra. Zemljište ukupne površine 567 m2 nalazi se u izgrađenom dijelu građevinske zone. Širina parcele je 19 m a dužina 29m. Ima pristupni put širine 3 m koji ima pristup na asfaltiranu cestu, a potrebna infrastruktura nalazi se u blizini terena. Plaćeni su priključci struje.

Prema projektu predviđena je gradnja katnice od 210 m2 s bazenom od 24 m2. U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, kupaonica, dodatni wc, dvije spavaće sobe, spremište i ostava. Na katu su dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i terasama.

Zemljište je udaljeno od mora i prve plaže Mulo 1,5 km. Vrsi su malo turističko mjestu u Zadarskoj županiji s brojnim prekrasnim plažama. U blizini se nalazi kraljevski gradić Nin udaljen 4 km. U Ninu se nalazi i najduža pješčana plaža u Hrvatskoj poznata pod nazivom Kraljičina plaža. U blizini je dostupno mnoštvo zanimljivog sadržaja poput brojnih Nacionalnih parkova i Parkova prirode, kao i prekrasnih otoka zadarskog akvatorija. Urbano središte, grad Zadar udaljen je 20 km.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
w

Reklama

Tržišna analiza - Vrsi

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 152.013 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 100.000 € · +50% (iznad medijane)
32.320 € Prosjek · Medijana 569.660 €
Cijena / m²: 265 €/m² Prosjek: 138 €/m² · +92% (iznad prosjeka)
Medijana: 132 €/m² · +101% (iznad medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 485 €/m²

Prosječna cijena

152.013 €

Medijana: 100.000 €

Prosječna površina

2.078,3 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

138 €/m²

Medijana: 132 €/m²

Raspon cijena

32.320 – 569.660 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrsi za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljica, Zukve.

Najjeftinije: 49 €/m² Najskuplje: 450 €/m²
Poljica 49 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Poljica ima prosječno 49 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 101.153 € i površinom oko 3.710,5 m².

Zukve 450 €/m² +818% · 2 ogl.

Zukve ima prosječno 450 €/m² - 818% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 900,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vrsi medijana cijene je 100.000 € (prosjek 152.013 €), a medijana po m² 132 €/m² (prosjek 138 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²), a jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (104 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 223.000 € 168 € +27% 322 € 46
Zadar 133.220 € 143 € +8% 194 € 36
Split 308.240 € 136 € +3% 465 € 18
Vrsi trenutni 100.000 € 132 € 138 € 24
Osijek 105.750 € 125 € -5% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 104 € -21% 184 € 50

Za zemljište u Vrsi trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.013 €, prosječna površina 2.078,3 m², a prosječna cijena po m² oko 138 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.320 – 569.660 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Vrsi (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vrsi najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vrsi

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.013 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.320 do 569.660 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 265 €/m², što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (101%). Prosjek za zemljište u Vrsi je oko 138 €/m², medijana 132 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 485 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrsi iznosi 152.013 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.320 do 569.660 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrsi iznosi oko 138 €/m², medijana je 132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 485 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrsi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.078,3 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 420,0 do 10.568,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrsi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.013 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.078,3 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

150.000 €

Kontakt