Vrbnik – građevinsko zemljište s pogledom na more 150.000 €

Detalji

Opis

Vrbnik – građevinsko zemljište s pogledom na more

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 400 m² (u naravi cca 440 m²) u Vrbniku na otoku Krku. Parcela je pravilnog oblika, smještena u mirnom okruženju obiteljskih kuća, uz asfaltiranu cestu, a sva infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) dostupna je neposredno uz zemljište.
Ovo zemljište je namijenjeno za gradnju dvojne kuće s maksimalno dvije stambene jedinice, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili investiciju u turistički smještaj. Posebna vrijednost parcele je prekrasan otvoren pogled na more te izvrsna lokacija na svega 250 metara od plaže.

Urbanistički uvjeti (prema Prostornom planu Općine Vrbnik i UPU NA1):
• Minimalna površina čestice:
• slobodnostojeća: min. 400 m²
• dvojna: min. 300 m² po čestici (zajedno 600 m²)
• višestambene: min. 600 m²
Površina tlocrtne projekcije:
• samostojeća i dvojna: 60 – 200 m²
Koeficijenti:
• kis nadzemno: 0,60 (slobodnostojeće), 0,80 (dvojne)
• ukupni Kis (s podzemnim): do 1,20
Katnost i visine:
• maksimalno 2 nadzemne etaže + podrum
• visina do vijenca: 6,5 m
• visina do sljemena: 8,5 m
• na nagibu >12% dopušteno P+3 (uz suteren), do 9,5 m
Udaljenosti:
• od ceste: min. 4,0 m
• od susjeda: min. h/2 visine, ali ne manje od 4,0 m
• pomoćne građevine: min. 1,0 m od međe

Za više informacija i termin ogleda kontaktirajte nas.
Premium nekretnine Malinska – Vaš pouzdan partner u pr