Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Ližnjanu iznosi 583.994 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Ližnjanu iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 2.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 215,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 62,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 583.994 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 215,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (16 oglasa, prosječno 2.899 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.899 €/m²), Valtura (2.503 €/m²), Muntić (2.996 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.143 €.

Šišan ima prosječno 2.899 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 583.969 € i površinom oko 220,1 m². Valtura ima prosječno 2.503 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 628.444 € i površinom oko 254,2 m². Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.810 €/m², prosjek 2.809 €/m², 161 oglasa), Ližnjan (med. 2.583 €/m², prosjek 2.820 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.613 €/m², 99 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).