Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Ližnjanu iznosi 396.750 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 168.000 do 780.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Ližnjanu iznosi oko 3.250 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.386 do 6.446 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,4 m² (medijana 120,5 m²), s rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.750 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 123,4 m² (medijana 120,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 3.450 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.450 €/m²), Muntić (2.996 €/m²), Valtura (2.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.500 €.

Šišan ima prosječno 3.450 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 124,0 m². Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m². Valtura ima prosječno 2.167 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 265.667 € i površinom oko 127,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Ližnjan (med. 3.300 €/m², prosjek 3.250 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.572 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).