Tržišni pregled — Svetvinčenat

Prosječna cijena

418.303 €

Medijana: 417.000 €

Prosječna površina

170,5 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.839 €/m²

Raspon cijena

309.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 1.632 €/m²

Režanci 1.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Režanci ima prosječno 1.632 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 389.250 € i površinom oko 263,5 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Svetvinčenat imaju medijanu cijene od 417.000 € (prosjek 418.303 €) i medijanu od 2.839 €/m² (prosjek 2.906 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.670 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +63%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +15%	3.357 €	19
Svetvinčenat trenutni	417.000 €	2.839 €	2.906 €	72
Pula	585.000 €	2.670 € -6%	2.969 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -19%	2.288 €	8
Rijeka	450.000 €	1.977 € -30%	2.167 €	102

Za kuća / garaža (Svetvinčenat) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.303 €, prosječna površina 170,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cijena kreće se od 309.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Svetvinčenat je 25% oglasa za kuća / garaža (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 54.056 €).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

54.056 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 37 ogl. · 51%

iznad 150 m² 31 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (40%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 40 od 72 ogl. · 56%

Terasa 29 od 72 ogl. · 40%

Garaža 11 od 72 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Koliko košta kuća / garaža u Svetvinčenat?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenat iznosi 418.303 €, a medijana 417.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Svetvinčenat?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenat iznosi oko 2.906 €/m², medijana je 2.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 5.507 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Svetvinčenat?

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Svetvinčenat?

Prosječna površina iznosi 170,5 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 60,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Svetvinčenat pogodna za prodaju?

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.303 € (medijana 417.000 €), prosječna površina 170,5 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Režanci (4 oglasa, prosječno 1.632 €/m²). Također su zastupljeni: Režanci (1.632 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Svetvinčenat raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Svetvinčenat?

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenat ima sniženu cijenu?

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 54.056 €.

Kako se kuća / garaža u Svetvinčenat uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.435 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Svetvinčenat (med. 2.839 €/m², prosjek 2.906 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 2.670 €/m², prosjek 2.969 €/m², 167 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 1.977 €/m², prosjek 2.167 €/m², 102 oglasa).