Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi 649.644 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi oko 2.817 €/m², medijana je 2.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.708 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 226,0 m²), s rasponom od 155,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.644 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 226,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Juršići (7 oglasa, prosječno 2.897 €/m²). Također su zastupljeni: Juršići (2.897 €/m²), Štokovci (3.065 €/m²), Režanci (2.110 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 77.524 €.

Juršići ima prosječno 2.897 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 738.000 € i površinom oko 234,4 m². Štokovci ima prosječno 3.065 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 843.200 € i površinom oko 276,4 m². Režanci ima prosječno 2.110 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 461.000 € i površinom oko 248,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Svetvinčenat (med. 2.747 €/m², prosjek 2.817 €/m², 119 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.593 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.403 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).