Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi 591.694 €, a medijana 498.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi oko 3.149 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 8.018 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,3 m² (medijana 183,5 m²), s rasponom od 65,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 591.694 € (medijana 498.500 €), prosječna površina 203,3 m² (medijana 183,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Juršići (7 oglasa, prosječno 3.090 €/m²). Također su zastupljeni: Juršići (3.090 €/m²), Štokovci (3.590 €/m²), Smoljanci (3.176 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 84.308 €.

Juršići ima prosječno 3.090 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 482.714 € i površinom oko 162,3 m². Štokovci ima prosječno 3.590 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 744.000 € i površinom oko 232,3 m². Smoljanci ima prosječno 3.176 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 149,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.349 €/m², 23 oglasa), Svetvinčenat (med. 3.000 €/m², prosjek 3.149 €/m², 196 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.093 €/m², prosjek 2.028 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.920 €/m², prosjek 2.165 €/m², 96 oglasa).