Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi 430.759 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 750.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi oko 3.519 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 930 do 5.840 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,4 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.759 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 122,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štokovci (3 oglasa, prosječno 5.057 €/m²). Također su zastupljeni: Štokovci (5.057 €/m²), Cukrići (4.924 €/m²), Juršići (3.732 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.200 €.

Štokovci ima prosječno 5.057 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 617.000 € i površinom oko 121,3 m². Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m². Juršići ima prosječno 3.732 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 496.000 € i površinom oko 132,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Svetvinčenat (med. 3.536 €/m², prosjek 3.519 €/m², 61 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.085 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.489 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).