Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi 655.932 €, a medijana 584.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.500.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi oko 3.434 €/m², medijana je 3.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 8.018 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,1 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.932 € (medijana 584.500 €), prosječna površina 205,1 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Juršići (7 oglasa, prosječno 2.893 €/m²). Također su zastupljeni: Juršići (2.893 €/m²), Štokovci (3.938 €/m²), Cukrići (4.924 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.364 €.

Juršići ima prosječno 2.893 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 712.286 € i površinom oko 226,4 m². Štokovci ima prosječno 3.938 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 640.333 € i površinom oko 181,7 m². Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Svetvinčenat (med. 3.201 €/m², prosjek 3.434 €/m², 82 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.613 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).