Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

257.063 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

122,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 299.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.065 €/m² Najskuplje: 4.065 €/m²

Galižana 4.065 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Galižana ima prosječno 4.065 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 280.500 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Vodnjan imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 257.063 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosjek 3.258 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Rijeka (2.162 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +90%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +49%	4.455 €	16
Vodnjan trenutni	265.000 €	2.428 €	3.258 €	16
Zagreb	395.000 €	2.289 € -6%	2.288 €	8
Rijeka	498.500 €	2.162 € -11%	2.346 €	140
Osijek	320.000 €	1.667 € -31%	1.707 €	5

Za kuća / garaža (Vodnjan) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.063 €, prosječna površina 122,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 19% oglasa za kuća / garaža (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.667 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.667 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (25%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 5 od 16 ogl. · 31%

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta kuća / garaža u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Vodnjan iznosi 257.063 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 299.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Vodnjan iznosi oko 3.258 €/m², medijana je 2.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 820 do 14.250 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 122,5 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 16,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.063 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 122,5 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (2 oglasa, prosječno 4.065 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (4.065 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Vodnjan?

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.667 €.

Kako se kuća / garaža u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Vodnjan (med. 2.428 €/m², prosjek 3.258 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.162 €/m², prosjek 2.346 €/m², 140 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).