Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 678.136 €, a medijana 624.000 €. Raspon cijena kreće se od 520.000 do 882.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.625 do 4.062 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,2 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 154,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 678.136 € (medijana 624.000 €), prosječna površina 194,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (10 oglasa, prosječno 3.572 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (3.572 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 121.125 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Marčana (med. 3.750 €/m², prosjek 3.616 €/m², 11 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 1.977 €/m², prosjek 2.148 €/m², 97 oglasa).