Pronađeno 6 oglasa
6 oglasa · prosj. 432.000 € · med. 418.500 € · 2.916 €/m² (med. 2.579 €/m²)
Tržišni pregled ↓
KRK, OMIŠALJ, SAMO U NAŠOJ PONUDI, APARTMANSKA KUĆA 150 m OD PLAŽE
Omišalj
KRK, OMIŠALJ, SAMO U NAŠOJ PONUDI, APARTMANSKA KUĆA 150 m OD PLAŽE više
495.000€
KRK, OMIŠALJ CENTAR - NOVO ADAPTIRANA KUĆA U STAROM GRADU + DVORIŠTE!!! PRIL
Omišalj
KRK, OMIŠALJ CENTAR - NOVO ADAPTIRANA KUĆA U STAROM GRADU + DVORIŠTE! PRILIKA! Predivno obnovljena primorska autohtona... više
360.000€
Potpuno renovirana kuća u Omišlju
Omišalj
PRILIKA – potpuno renovirana kuća (2024.) Prodajemo kuću bez dodatnih troškova! kompletno novo (krov, instalacije, međukatne... više
412.000€
Njivice, kuća u nizu s bazenom u novogradnji!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaje se moderna kuća u nizu u novogradnji, neto površine 121 m2, s bazenom, u blizini mora i centra. Kuća se... više
500.000€
Omišalj, renovirana kamena kuća s pogledom na more!
Omišalj
Renovirana kamena kuća u Omišlju ukupne površine 165 m2 prostire se kroz suteren, visoko prizemlje, prvi kat i potkrovlje... više
400.000€
Njivice, dvojna kuća s dva apartmana, prilika!
Njivice, Omišalj
Njivice – prodaja dvojne kuće s dvije stambene jedinice i otvorenim pogledom na more! Na prodaju je kvalitetno građena... više
425.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
432.000 €
Medijana: 418.500 €
Prosječna površina
153,8 m²
Medijana: 165,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.916 €/m²
Medijana: 2.579 €/m²
Raspon cijena
360.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 3.867 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.500 € i površinom oko 121,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Omišalj imaju medijanu cijene od 418.500 € (prosjek 432.000 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosjek 2.916 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Omišalj) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.000 €, prosječna površina 153,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cijena kreće se od 360.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Omišalj je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 72.500 €).
Sniženih oglasa
33%
2/6
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
72.500 €
Najčešća kvadratura u Omišalj je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Omišalj iznosi 432.000 €, a medijana 418.500 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 500.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Omišalj iznosi oko 2.916 €/m², medijana je 2.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.181 do 4.464 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 153,8 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 112,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.000 € (medijana 418.500 €), prosječna površina 153,8 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (2 oglasa, prosječno 3.867 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (3.867 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 72.500 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.780 €/m², prosjek 2.833 €/m², 168 oglasa), Omišalj (med. 2.579 €/m², prosjek 2.916 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.700 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).