Pronađeno 30 oglasa
30 oglasa · prosj. 919.250 € · med. 800.000 € · 4.007 €/m² (med. 3.508 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Njivice, prodaja namještene kuće s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja kuće s prekrasnim pogledom na more i prostranom, kaskadno uređenom okućnicom. Ova atraktivna nekretnina... više
710.000€
OMIŠALJ - Novogradnja s bazenom
Omišalj
U ponudi imamo modernu novogradnju u Omišlju s bazenom i okućnicom. Kuća stambene površine 185 m2, sastoji se od prizemlja... više
757.500€
Omišalj - Kuća u staroj jezgri s parkingom
Omišalj
UREDJENA KUĆA U STAROM GRADU CCA 90 M2 I TO PRIZEMLJE, KAT, + TAVAN CCA 40 M2 + DVIJE TERASE, KLIMA UREDJAJI, CENTRALNO... više
260.000€
Njivice, kuća s pogledom na more i prostranom okućnicom!
Njivice, Omišalj
Njivice, na prodaju komforna dvojna kuća, s pogledom na more i prostranom okućnicom! Kuća površine 260 m2, sastoji se od... više
1.145.000€
Njivice – kuća na prodaju s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja samostojeće kuće na mirnoj lokaciji, udaljene 420 m od mora, u okruženju obiteljskih kuća. Kuća je katnosti... više
680.000€
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom, 500m od mora!
Omišalj
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom! Prodajemo dvojnu luksuznu vilu s bazenom u gradu Omišlju... više
810.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2 Na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji u Njivicama, na sjeverozapadnom... više
710.000€
Otok Krk, Njivice, samostojeća kuća, pogled na more
Njivice, Omišalj
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Njivicama nudi se samostojeća kuća s prekrasnim pogledom na more. Smještena na parceli... više
685.000€
Omišalj - kuća u starom centru
Omišalj
Kuća se sastoji od dnevnog boravka površine 13 m², smještenog u prizemlju, iz kojeg se unutrašnjim stepenicama dolazi do... više
139.000€
Njivice, kuća u nizu s bazenom u novogradnji!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaje se moderna kuća u nizu u novogradnji, neto površine 121 m2, s bazenom, u blizini mora i centra. Kuća se... više
480.000€
Omišalj, renovirana kamena kuća s pogledom na more!
Omišalj
Renovirana kamena kuća u Omišlju ukupne površine 165 m2 prostire se kroz suteren, visoko prizemlje, prvi kat i potkrovlje... više
400.000€
DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE – NJIVICE
Njivice, Omišalj
ŠARMANTNA KUĆA S PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE – NJIVICE Na prodaju je šarmantna kuća koja svojim položajem, okruženjem i... više
850.000€
NJIVICE, OTOK KRK, KUĆA SA POGLEDOM NA MORE I GARAŽOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, – Mediteranska kuća sa uređenom okućnicom, garažom i pogledom na more U ponudu smo dobili prostranu... više
790.000€
Otok Krk, Omišalj, novogradnja, kuća s bazenom
Omišalj
U ponudi imamo modernu novogradnju u Omišlju s bazenom i okućnicom. Kuća stambene površine 191 m2, sastoji se od prizemlja... više
810.000€
Prekrasna kuća, Krk, Njivice, 230m2, 1. red do mora
Njivice, Omišalj
U ponudi je prekrasna, novija samostojeća kuća smještena 1. red do mora. Kuća je razvedena na tri etaže. U prizemlju kuće... više
1.970.000€
NJIVICE, KUĆA S PREKRASNIM POGLEDOM NADOMAK MORA
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je kuća smještena par minuta hoda od poznate plaže Kijac, stambene površine 289 m2. Kroz cijeli... više
1.500.000€
Potpuno renovirana kuća u Omišlju
Omišalj
PRILIKA – potpuno renovirana kuća (2024.) Prodajemo kuću bez dodatnih troškova! kompletno novo (krov, instalacije, međukatne... više
412.000€
OMIŠALJ, KUĆA SA 6 APARTMANA NA 150m OD MORA
Omišalj
OMIŠALJ, u ponudu smo dobili kuću sa 6 apartmana površine 381 m2. Prostire se na 4 etaže kompletno povezane vanjskim stubištem... više
879.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
919.250 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
229,5 m²
Medijana: 212,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.007 €/m²
Medijana: 3.508 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.368 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.097.000 € i površinom oko 256,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Omišalj imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 919.250 €) i medijanu od 3.508 €/m² (prosjek 4.007 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.458 €/m²) i Rijeka (2.337 €/m²).
Za kuća (Omišalj) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.250 €, prosječna površina 229,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.007 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Omišalj je 17% oglasa za kuća (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 73.000 €).
Sniženih oglasa
17%
5/30
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
73.000 €
U Omišalj najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Omišalj iznosi 919.250 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.400.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Omišalj iznosi oko 4.007 €/m², medijana je 3.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.181 do 8.565 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuća u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,5 m² (medijana 212,5 m²), s rasponom od 39,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.250 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 229,5 m² (medijana 212,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (20 oglasa, prosječno 4.368 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.368 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (77%).
Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 73.000 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Omišalj (med. 3.508 €/m², prosjek 4.007 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 2.458 €/m², prosjek 2.546 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.337 €/m², prosjek 2.637 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).