Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 728.065 €, a medijana 640.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.836 €/m², medijana je 2.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 285,6 m² (medijana 223,5 m²), s rasponom od 60,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.065 € (medijana 640.000 €), prosječna površina 285,6 m² (medijana 223,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 2.649 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.649 €/m²), Veli Vrh (2.861 €/m²), Veruda (2.442 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.000 €.

Centar ima prosječno 2.649 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 552.278 € i površinom oko 354,1 m². Veli Vrh ima prosječno 2.861 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.600 € i površinom oko 223,4 m². Veruda ima prosječno 2.442 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.729 €/m², prosjek 2.836 €/m², 155 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.605 €/m², 101 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa).