Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 247.862 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 330.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 1.948 €/m², medijana je 1.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 3.444 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 43,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.862 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 146,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (6 oglasa, prosječno 1.846 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (1.846 €/m²), Banderovo (1.831 €/m²), Kozala (2.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 40.000 €.

Draga ima prosječno 1.846 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 138,2 m². Banderovo ima prosječno 1.831 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 155,7 m². Kozala ima prosječno 2.280 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 106,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.833 €/m², prosjek 2.830 €/m², 160 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 1.786 €/m², prosjek 1.948 €/m², 29 oglasa).