Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 732.938 €
  • Medijana cijene 561.950 €
  • Prosječna površina 170,5 m²
  • Medijana površine 125,5 m²
  • Cijena / m² 4.505 €
  • Medijana €/m² 4.164 €
  • Aktivnih oglasa 5.094
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 5094 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

5.094 oglasa · prosj. 732.938 € · med. 561.950 € · 4.505 €/m² (med. 4.164 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

732.938 €

Medijana: 561.950 €

Prosječna površina

170,5 m²

Medijana: 125,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.505 €/m²

Medijana: 4.164 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za kuća / stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 4.462 €/m² Najskuplje: 7.908 €/m²
Opatija - Centar 7.590 €/m² +70% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.590 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 797.667 € i površinom oko 98,0 m².

Centar 5.553 €/m² +24% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 5.553 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.289.000 € i površinom oko 248,7 m².

Dramalj 4.858 €/m² +9% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.858 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 566.667 € i površinom oko 116,7 m².

Bivio 7.908 €/m² +77% · 2 ogl.

Bivio ima prosječno 7.908 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 775.000 € i površinom oko 98,0 m².

Njivice 6.048 €/m² +36% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 6.048 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 124,0 m².

Lovrečica 4.462 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.462 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 71,5 m².

Za kuća / stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 5.094 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 732.938 €, prosječna površina 170,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.505 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 5.094 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za kuća / stan / apartman (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 134.292 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

134.292 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.912 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.210 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.779 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.640 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.178 €/m²).

Jednosoban stan 3.210 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.711 €/m² · 3 ogl. · 4%
Dvoiposoban stan 5.779 €/m² · 2 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.912 €/m² · 32 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.640 €/m² · 25 ogl. · 32%
Petosoban stan 4.178 €/m² · 13 ogl. · 16%

Među oglasima za kuća / stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (72%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 732.938 €, a medijana 561.950 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.505 €/m², medijana je 4.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 11.591 €/m².

Trenutno imamo 5.094 aktivnih oglasa za kuća / stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,5 m² (medijana 125,5 m²), s rasponom od 42,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5.094 aktivnih oglasa, tržište za kuća / stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 732.938 € (medijana 561.950 €), prosječna površina 170,5 m² (medijana 125,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 7.590 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.590 €/m²), Centar (5.553 €/m²), Dramalj (4.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.912 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.210 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.779 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.640 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 134.292 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.590 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 797.667 € i površinom oko 98,0 m². Centar ima prosječno 5.553 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.289.000 € i površinom oko 248,7 m². Dramalj ima prosječno 4.858 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 566.667 € i površinom oko 116,7 m².