Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 689.941 €
  • Medijana cijene 524.000 €
  • Prosječna površina 520,2 m²
  • Medijana površine 139,0 m²
  • Cijena / m² 4.137 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 850
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 850 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

850 oglasa · prosj. 689.941 € · med. 524.000 € · 4.137 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

689.941 €

Medijana: 524.000 €

Prosječna površina

520,2 m²

Medijana: 139,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.137 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Hosti, Poljane i dr..

Najjeftinije: 124 €/m² Najskuplje: 8.173 €/m²
Opatija - Centar 8.173 €/m² +6491% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.173 €/m² - 6491% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.600 € i površinom oko 189,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +3837% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 3837% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Poljane 1.651 €/m² +1231% · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 1.651 €/m² - 1231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.667 € i površinom oko 425,0 m².

Dobreć 124 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobreć ima prosječno 124 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.667 € i površinom oko 2.750,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +3664% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 3664% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Medveja 3.947 €/m² +3083% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.947 €/m² - 3083% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.400.000 € i površinom oko 3.210,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 850 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.941 €, prosječna površina 520,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.137 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 850 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 52.500 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

52.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (59%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 689.941 €, a medijana 524.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.137 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 850 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 520,2 m² (medijana 139,0 m²), s rasponom od 38,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 850 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.941 € (medijana 524.000 €), prosječna površina 520,2 m² (medijana 139,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 8.173 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.173 €/m²), Hosti (4.882 €/m²), Poljane (1.651 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 52.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.173 €/m² - 6491% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.600 € i površinom oko 189,8 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 3837% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m². Poljane ima prosječno 1.651 €/m² - 1231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.667 € i površinom oko 425,0 m².