Kvarner, Kraljevica : Stan s vrtom blizu Jadrana
Kraljevica
531.000€
4 425 €/m2
Tip
Apartman
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 531.000€
- Površina
- 120 m2 (4 425 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 115128
Opis
U Kraljevici, svega 30 metara od Jadranskog mora, prodaje se prostran moderan stan s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnim WC-om, velikom privatnom okućnicom, prostranom lođom i dodatnom terasom u razini prizemlja. Smješten u suvremenom stambenom kompleksu, stan pruža privatnost, modernu arhitekturu i udoban život uz more. Stan C1 ima 84,80 m² stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 120,80 m², uključujući pripadajuće površine i odgovarajuće obračunske koeficijente.
Središnji dio stana čine prostrani dnevni boravak i kuhinja otvorenog koncepta, površine 29,22 m². Ovaj ugodan prostor pruža izvrsne uvjete za svakodnevni obiteljski život, objedovanje, odmor i druženje s gostima. Promišljen raspored omogućuje učinkovito korištenje prostora uz ugodnu atmosferu. Izravan izlaz na lođu i povezane vanjske površine stvara prirodnu vezu između unutarnjeg i vanjskog dijela stana.
Spavaći dio obuhvaća tri spavaće sobe površine 13,74 m², 11,29 m² i 8,74 m². Takav raspored omogućuje fleksibilno korištenje prostorija za članove obitelji, goste ili kućni ured. Dvije kupaonice i zaseban WC pružaju dodatnu udobnost i praktičnost. Ostava, hodnik i ulazni prostor doprinose funkcionalnoj organizaciji, čineći stan pogodnim za stalno stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u nekretnine.
Jedna od najvećih prednosti stana velika je privatna uređena okućnica sa zelenilom, površine 77,24 m². Ovaj prostrani vanjski prostor p
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 477.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 4.723 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
481.909 €
Medijana: 477.000 €
Prosječna površina
99,6 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.884 €/m²
Medijana: 4.723 €/m²
Raspon cijena
369.000 – 531.000 €
Za apartman u Kraljevica trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.909 €, prosječna površina 99,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 369.000 – 531.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Kraljevica je 45% oglasa za apartman (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.600 €).
Sniženih oglasa
45%
5/11
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
53.600 €
U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (64%).
U Kraljevica najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.764 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.969 €/m²).
Među oglasima za apartman u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 531.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Tržišni raspon kreće se od 369.000 do 531.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.425 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosjek za apartman u Kraljevica je oko 4.884 €/m², medijana 4.723 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4.425 – 6.247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Kraljevica iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Raspon cijena kreće se od 369.000 do 531.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Kraljevica iznosi oko 4.884 €/m², medijana je 4.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.425 do 6.247 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za apartmane u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 70,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.909 € (medijana 477.000 €), prosječna površina 99,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska