Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 828.476 €
  • Medijana cijene 574.950 €
  • Prosječna površina 193,1 m²
  • Medijana površine 145,0 m²
  • Cijena / m² 4.448 €
  • Medijana €/m² 3.976 €
  • Aktivnih oglasa 410
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 410 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

410 oglasa · prosj. 828.476 € · med. 574.950 € · 4.448 €/m² (med. 3.976 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

828.476 €

Medijana: 574.950 €

Prosječna površina

193,1 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.448 €/m²

Medijana: 3.976 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pavlovac, Rabac i dr..

Najjeftinije: 2.823 €/m² Najskuplje: 7.883 €/m²
Opatija - Centar 7.883 €/m² +179% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.883 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.442.538 € i površinom oko 177,5 m².

Pavlovac 3.128 €/m² +11% · 8 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.128 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.875 € i površinom oko 199,4 m².

Rabac 3.843 €/m² +36% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 3.843 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 548.250 € i površinom oko 148,3 m².

Veprinac 2.823 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.823 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.018.333 € i površinom oko 331,0 m².

Sveta Jelena 6.398 €/m² +127% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 6.398 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.675.000 € i površinom oko 237,5 m².

Pobri 5.482 €/m² +94% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.476 €, prosječna površina 193,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.448 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 82.115 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

82.115 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 828.476 €, a medijana 574.950 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.448 €/m², medijana je 3.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,1 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 48,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.476 € (medijana 574.950 €), prosječna površina 193,1 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.883 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.883 €/m²), Pavlovac (3.128 €/m²), Rabac (3.843 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 82.115 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.883 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.442.538 € i površinom oko 177,5 m². Pavlovac ima prosječno 3.128 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.875 € i površinom oko 199,4 m². Rabac ima prosječno 3.843 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 548.250 € i površinom oko 148,3 m².