Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 466.097 €
  • Medijana cijene 455.000 €
  • Prosječna površina 119,5 m²
  • Medijana površine 117,0 m²
  • Cijena / m² 3.898 €
  • Medijana €/m² 3.722 €
  • Aktivnih oglasa 370
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 370 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

370 oglasa · prosj. 466.097 € · med. 455.000 € · 3.898 €/m² (med. 3.722 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

466.097 €

Medijana: 455.000 €

Prosječna površina

119,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.898 €/m²

Medijana: 3.722 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.280.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Centar, Selce i dr..

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 4.938 €/m²
Dramalj 3.931 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 464.389 € i površinom oko 120,3 m².

Centar 4.052 €/m² +3% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.052 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.250 € i površinom oko 112,8 m².

Selce 4.030 €/m² +3% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 4.030 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.750 € i površinom oko 116,0 m².

Petrčane 4.323 €/m² +10% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.323 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.232 € i površinom oko 104,0 m².

Diklo 4.938 €/m² +26% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.938 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 532.500 € i površinom oko 107,5 m².

Opatija - Centar 4.214 €/m² +7% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.214 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.000 € i površinom oko 130,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.097 €, prosječna površina 119,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.898 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.280.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.399 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

55.399 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 90 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 466.097 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.280.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.898 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 343 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 370 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,5 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 370 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.097 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 119,5 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (18 oglasa, prosječno 3.931 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.931 €/m²), Centar (4.052 €/m²), Selce (4.030 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 55.399 €.

Dramalj ima prosječno 3.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 464.389 € i površinom oko 120,3 m². Centar ima prosječno 4.052 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.250 € i površinom oko 112,8 m². Selce ima prosječno 4.030 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.750 € i površinom oko 116,0 m².