Kuca, Mošćenička Draga 150m² - 460.000 €

10

Mošćenička Draga, prekrasna kamena kuća s 2 stana

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 460.000€

Površina: 150 m2 (3 066 €/m2)

Površina zemljišta: 308

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 10763

Opis

U ponudi je prekrasna kamena kuća, a nalazi se u Mošćeničkoj Dragi, poznatoj turističkoj destinaciji u neposrednoj blizini mora.
Zahvaljujući svojoj poziciji predstavlja dobru priliku kao nekretnina za investiciju (iznajmljivanje).
Kuća veličine od 150m2 čija je unutrašnjost adaptirana 2006. godine.
U prizemlju se nalazi stan od 55m2 , rasporedom 1-sobni s db dok je na 1. katu stan od 65m2, rasporedom također 1-sobni s db.
Visoko potkrovlje se može urediti kao još jedan apartman te ima izlaz na lijepu terasu s prekrasnim pogledom na more.
Ima pripadajuće dvije velike terase, a s kata se pruža i prekrasan pogled na more.
Uz kuću se nalazi objekt od 15m2 - uređena garsonijera.
Ima i dostupan parkirni prostor za 4 automobila te uređen prostor za roštilj.

ID KOD AGENCIJE: 8249

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 1.007.217 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 450.000 € · +2% (u medijani)

167.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €

Cijena / m²: 3.067 €/m² Prosjek: 4.400 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.104 €/m² · -1% (u medijani)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.007.217 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

207,9 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.400 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²

Brseč 4.251 €/m² +17% · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Mošćenice 3.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +190% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 1.007.217 €), a medijana po m² 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Mošćenička Draga trenutni	450.000 €	3.104 €	4.400 €	23
Pula	536.000 €	2.724 € -12%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -24%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća u Mošćenička Draga trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.000 €

U Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.067 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i u medijani. Prosjek za kuća u Mošćenička Draga je oko 4.400 €/m², medijana 3.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.