Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marceljeva Draga Sjever Od 20000 Eura D O 40000 Na Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi 192.163 €, a medijana 160.400 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 415.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marceljeva Draga Sjever Od 20000 Eura D O 40000 Na Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.623 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.975 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Marceljeva Draga Sjever Od 20000 Eura D O 40000 Na Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marceljeva Draga Sjever Od 20000 Eura D O 40000 Na Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.163 € (medijana 160.400 €), prosječna površina 41,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (6 oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.277 €/m²), Dramalj (5.061 €/m²), Klimno (4.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.000 €.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Dramalj ima prosječno 5.061 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.600 € i površinom oko 39,6 m². Klimno ima prosječno 4.899 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 40,0 m².