Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 448.320 €
  • Medijana cijene 385.500 €
  • Prosječna površina 85,6 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 5.268 €
  • Medijana €/m² 5.022 €
  • Aktivnih oglasa 358
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 358 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

358 oglasa · prosj. 448.320 € · med. 385.500 € · 5.268 €/m² (med. 5.022 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

448.320 €

Medijana: 385.500 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.268 €/m²

Medijana: 5.022 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 8.009 €/m²
Srima 5.236 €/m² +36% · 12 ogl.

Srima ima prosječno 5.236 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.358 € i površinom oko 84,3 m².

Opatija - Centar 7.982 €/m² +107% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.982 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.222 € i površinom oko 111,7 m².

Dramalj 4.268 €/m² +10% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.268 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.167 € i površinom oko 102,2 m².

Ičići 8.009 €/m² +107% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 8.009 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 713.250 € i površinom oko 93,0 m².

Lun 4.219 €/m² +9% · 3 ogl.

Lun ima prosječno 4.219 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.233 € i površinom oko 84,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.320 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.996 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.996 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.893 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.687 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.765 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.893 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.715 €/m²).

Jednosoban stan 6.687 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 6.765 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.893 €/m² · 51 ogl. · 52%
Četverosoban stan 4.715 €/m² · 27 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (18%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 448.320 €, a medijana 385.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.268 €/m², medijana je 5.022 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 358 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 33,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 358 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.320 € (medijana 385.500 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (12 oglasa, prosječno 5.236 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.236 €/m²), Opatija - Centar (7.982 €/m²), Dramalj (4.268 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.893 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.687 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.765 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.893 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.715 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.996 €.

Srima ima prosječno 5.236 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.358 € i površinom oko 84,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.982 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.222 € i površinom oko 111,7 m². Dramalj ima prosječno 4.268 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.167 € i površinom oko 102,2 m².