Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Moderna Vila Prvi Red Do Mora iznosi 997.746 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Moderna Vila Prvi Red Do Mora iznosi oko 4.623 €/m², medijana je 4.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 11.666 €/m².

Trenutno imamo 1.612 aktivnih oglasa za nekretnine u Moderna Vila Prvi Red Do Mora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 448,1 m² (medijana 192,5 m²), s rasponom od 50,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.612 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Moderna Vila Prvi Red Do Mora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 997.746 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 448,1 m² (medijana 192,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (7 oglasa, prosječno 4.060 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.060 €/m²), Opatija - Centar (7.088 €/m²), Banjol (4.507 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 149.152 €.

Kantrida ima prosječno 4.060 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.143 € i površinom oko 164,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.088 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.285.500 € i površinom oko 186,3 m². Banjol ima prosječno 4.507 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 916.000 € i površinom oko 206,3 m².