PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
250.000€
3 906 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 64 m2 (3 906 €/m2)
- Površina zemljišta
- 22
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115255
Opis
Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji s prekrasnim pogledom na more i zajedničkim bazenom, smješten u Primoštenu, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Projekt predstavlja spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje, atraktivne lokacije i mediteranskog okruženja te je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju.
Primošten je jedno od najljepših i najprepoznatljivijih dalmatinskih mjesta, poznato po slikovitoj staroj gradskoj jezgri, kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i karakterističnom mediteranskom ambijentu. Okružen vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom, Primošten pruža poseban spoj tradicionalnog dalmatinskog šarma i svih sadržaja potrebnih za suvremen način života. Zahvaljujući položaju između Šibenika i Splita te dobroj prometnoj povezanosti, iznimno je atraktivan kako za život tako i za turističko ulaganje.
Stan će biti izgrađen u sklopu iznimno kvalitetne novogradnje projektirane i građene prema najnovijim standardima suvremene gradnje, uz poseban naglasak na kvalitetu izvedbe, udobnost i moderan način stanovanja. Položaj objekta omogućit će predivan pogled na Primošten i more, dok će cijeli projekt biti okružen zelenilom, čime će se dodatno naglasiti osjećaj privatnosti i povezanosti s mediteranskim okolišem. Stanarima će na raspolaganju biti i zajednički bazen, zamišljen kao uređeni prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci.
S
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 4.505 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
411.850 €
Medijana: 331.000 €
Prosječna površina
89,6 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.445 €/m²
Medijana: 4.505 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 963.900 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Primošten medijana cijene je 331.000 € (prosjek 411.850 €), a medijana po m² 4.505 €/m² (prosjek 4.445 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).
Za dvosoban stan u Primošten trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.850 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.445 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 26% oglasa za dvosoban stan (19 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).
Sniženih oglasa
26%
19/73
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.657 €
U Primošten najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).
U Primošten najviše je trosoban stan (79% ponude, prosječno 4.511 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.511 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.901 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (74%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 411.850 €, a medijana 331.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.906 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (13%). Prosjek za dvosoban stan u Primoštenu je oko 4.445 €/m², medijana 4.505 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Primoštenu iznosi 411.850 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.445 €/m², medijana je 4.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 59,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.850 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 3.881 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 67 m²
260.000 € 4.000 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 65 m²
260.000 € 3.881 €/m²
Kopija od PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN
Primošten
- 2 soba
- 67 m²
265.000 € 3.841 €/m²
PRIMOŠTEN- PREKRASNI STANOVI U NOVOGRADNJI- POGLED NA MORE
Primošten
- 2 soba
- 69 m²
268.000 € 4.061 €/m²
PRIMOŠTEN – Dvosoban stan u prizemlju, terasa i pogled na more
Primošten
- 3 soba
- 66 m²