Reklama

PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)

Primošten

250.000€

3 906 €/m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
250.000€
Površina
64 m2 (3 906 €/m2)
Površina zemljišta
22
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Garaža
Da
Ažuriran
05.11.2026
ID
115255
Reklama

Opis

Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji s prekrasnim pogledom na more i zajedničkim bazenom, smješten u Primoštenu, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Projekt predstavlja spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje, atraktivne lokacije i mediteranskog okruženja te je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju.

Primošten je jedno od najljepših i najprepoznatljivijih dalmatinskih mjesta, poznato po slikovitoj staroj gradskoj jezgri, kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i karakterističnom mediteranskom ambijentu. Okružen vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom, Primošten pruža poseban spoj tradicionalnog dalmatinskog šarma i svih sadržaja potrebnih za suvremen način života. Zahvaljujući položaju između Šibenika i Splita te dobroj prometnoj povezanosti, iznimno je atraktivan kako za život tako i za turističko ulaganje.

Stan će biti izgrađen u sklopu iznimno kvalitetne novogradnje projektirane i građene prema najnovijim standardima suvremene gradnje, uz poseban naglasak na kvalitetu izvedbe, udobnost i moderan način stanovanja. Položaj objekta omogućit će predivan pogled na Primošten i more, dok će cijeli projekt biti okružen zelenilom, čime će se dodatno naglasiti osjećaj privatnosti i povezanosti s mediteranskim okolišem. Stanarima će na raspolaganju biti i zajednički bazen, zamišljen kao uređeni prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci.

S

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 455.496 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 378.800 € · -34% (ispod medijane)
207.801 € Prosjek · Medijana 963.900 €
Cijena / m²: 3.906 €/m² Prosjek: 4.572 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.564 €/m² · -14% (ispod medijane)
3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

455.496 €

Medijana: 378.800 €

Prosječna površina

95,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.572 €/m²

Medijana: 4.564 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 963.900 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Primošten medijana cijene je 378.800 € (prosjek 455.496 €), a medijana po m² 4.564 €/m² (prosjek 4.572 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +40% 7.055 € 65
Primošten trenutni 378.800 € 4.564 € 4.572 € 81
Zagreb 322.500 € 4.512 € -1% 4.689 € 221
Zadar 430.785 € 4.119 € -10% 4.274 € 80
Rijeka 346.500 € 3.740 € -18% 3.953 € 811
Osijek 250.000 € 3.100 € -32% 3.160 € 41

Za dvosoban stan u Primošten trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 455.496 €, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 22% oglasa za dvosoban stan (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.138 €).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.138 €

U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

iznad 500.000 € 26 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%
70 – 100 m² 40 ogl. · 49%
100 – 150 m² 24 ogl. · 30%
iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Primošten najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 4.673 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.707 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 10 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.673 €/m² · 66 ogl. · 81%
Četverosoban stan 4.707 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (77%), Garaža (38%).

Parkirno mjesto 64 od 81 ogl. · 79%
Terasa 62 od 81 ogl. · 77%
Garaža 31 od 81 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 455.496 €, a medijana 378.800 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.906 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (14%). Prosjek za dvosoban stan u Primoštenu je oko 4.572 €/m², medijana 4.564 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Primoštenu iznosi 455.496 €, a medijana 378.800 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.572 €/m², medijana je 4.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.496 € (medijana 378.800 €), prosječna površina 95,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Ines Lovrić-caparina
Telefon 1
098182... Prikaži broj
Adresa
Uskočka 4
CENTAR
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

250.000 €

Kontakt