Reklama

CRIKVENICA, DVIJE APARTMANSKE KUĆE I MASLINIK

Crikvenica

2.600.000€

4 727 €/m2

Tip

Kuća

Površina

550 m2

Struktura

27

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
27
Cijena
2.600.000€
Površina
550 m2 (4 727 €/m2)
Površina zemljišta
3160
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.10.2026
ID
78239
Reklama

Opis

CRIKVENICA, u ponudi imamo veliko imanje s dvije kuće s bazenom, pomoćnim objektom, dvorištem i maslinikom koje se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice udaljeno od mora i centra grada 2500 metara.

Glavna kuća površine je 465 m2 i sastoji se od tri troetažna stana (suteren, prizemlje i kat). Svaki od stanova ima četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri kupaonice s toaletom i tri terase s pogledom na more. Na drugom katu kuće nalaze se još dva dvosobna stana, po 56 m2 svaki.
Pored glavne nalazi se sporedna kuća površine 177 m2 koja se sastoji od dva jednosobna stana, dvije garsonijere i tri garaže. Svi stanovi su kompletno opremljeni i funkcionalni, te spremni za korištenje.
Prostrana okućnica s parkingom, dvorištem, bazenom, ljetnom kuhinjom, prostorom za grill i druženje, dječjim igralištem, te maslinikom od 60 stabala maslina, čini ovu nekretninu kompletnom za obiteljski život, kombinaciju stanovanja i poslovne namjene, ili kao investiciju u turističku djelatnost.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala tu

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.600.000 € Prosjek: 776.720 € · +235% (iznad prosjeka)
Medijana: 740.000 € · +251% (iznad medijane)
100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 4.727 €/m² Prosjek: 3.506 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +48% (iznad medijane)
833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

776.720 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 3.487 €/m²
Jadranovo 3.487 €/m² +6% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.487 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 673.839 € i površinom oko 202,1 m².

Dramalj 3.423 €/m² +4% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.423 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 924.895 € i površinom oko 277,9 m².

Selce 3.294 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 776.720 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +2% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 740.000 € 3.200 € 3.506 € 263
Split 675.000 € 2.500 € -22% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.308 € -28% 2.572 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -31% 2.456 € 49
Osijek 290.000 € 2.019 € -37% 2.198 € 9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.720 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 804.222 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

804.222 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (23%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%
Garaža 32 od 99 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 2.600.000 €, što je iznad prosjeka (235%) i iznad medijane (251%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.727 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (48%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.506 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.720 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.600.000 €

Kontakt