CRIKVENICA, DVIJE APARTMANSKE KUĆE I MASLINIK
Crikvenica
2.600.000€
4 727 €/m2
Tip
Kuća
Površina
550 m2
Struktura
27
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 27
- Cijena
- 2.600.000€
- Površina
- 550 m2 (4 727 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3160
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 78239
Opis
CRIKVENICA, u ponudi imamo veliko imanje s dvije kuće s bazenom, pomoćnim objektom, dvorištem i maslinikom koje se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice udaljeno od mora i centra grada 2500 metara.
Glavna kuća površine je 465 m2 i sastoji se od tri troetažna stana (suteren, prizemlje i kat). Svaki od stanova ima četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri kupaonice s toaletom i tri terase s pogledom na more. Na drugom katu kuće nalaze se još dva dvosobna stana, po 56 m2 svaki.
Pored glavne nalazi se sporedna kuća površine 177 m2 koja se sastoji od dva jednosobna stana, dvije garsonijere i tri garaže. Svi stanovi su kompletno opremljeni i funkcionalni, te spremni za korištenje.
Prostrana okućnica s parkingom, dvorištem, bazenom, ljetnom kuhinjom, prostorom za grill i druženje, dječjim igralištem, te maslinikom od 60 stabala maslina, čini ovu nekretninu kompletnom za obiteljski život, kombinaciju stanovanja i poslovne namjene, ili kao investiciju u turističku djelatnost.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala tu
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · +251% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
776.720 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
241,4 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.506 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.487 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 673.839 € i površinom oko 202,1 m².
Dramalj ima prosječno 3.423 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 924.895 € i površinom oko 277,9 m².
Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 776.720 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.720 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 804.222 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
804.222 €
U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 2.600.000 €, što je iznad prosjeka (235%) i iznad medijane (251%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.727 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (48%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.506 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.720 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
2.000.000 € 3.704 €/m²
Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji
Crikvenica
- 540 m²
1.650.000 € 4.231 €/m²
CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!
Crikvenica
- 390 m²