Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

382.679 €

Medijana: 298.750 €

Prosječna površina

132,0 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.513 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.566 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²

Centar 3.566 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Centar ima prosječno 3.566 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.838 € i površinom oko 132,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 298.750 € (prosjek 382.679 €) i medijanu od 3.292 €/m² (prosjek 3.513 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.801 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	5.361 € +63%	5.155 €	142
Zadar	328.734 €	3.801 € +15%	3.319 €	204
Rijeka trenutni	298.750 €	3.292 €	3.513 €	42
Pula	218.970 €	3.272 € -1%	3.089 €	1.707
Zagreb	260.164 €	3.123 € -5%	3.067 €	112
Osijek	243.000 €	2.822 € -14%	2.710 €	25

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.679 €, prosječna površina 132,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.513 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 38.900 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

38.900 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 36%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (7%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 7 od 42 ogl. · 17%

Terasa 3 od 42 ogl. · 7%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 382.679 €, a medijana 298.750 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.250.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.513 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 7.352 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 132,0 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.679 € (medijana 298.750 €), prosječna površina 132,0 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (40 oglasa, prosječno 3.566 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.566 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 38.900 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.155 €/m², 142 oglasa), Zadar (med. 3.801 €/m², prosjek 3.319 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.513 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 3.272 €/m², prosjek 3.089 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 3.067 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa).