Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 535.686 €
  • Medijana cijene 470.000 €
  • Prosječna površina 121,9 m²
  • Medijana površine 122,0 m²
  • Cijena / m² 4.351 €
  • Medijana €/m² 3.857 €
  • Aktivnih oglasa 51
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 51 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

51 oglasa · prosj. 535.686 € · med. 470.000 € · 4.351 €/m² (med. 3.857 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

535.686 €

Medijana: 470.000 €

Prosječna površina

121,9 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.351 €/m²

Medijana: 3.857 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.624 €/m² Najskuplje: 5.992 €/m²
Dramalj 3.660 €/m² +1% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.660 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 125,4 m².

Jadranovo 3.624 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.624 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.383 € i površinom oko 119,0 m².

Opatija - Centar 4.722 €/m² +30% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.722 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.250 € i površinom oko 120,3 m².

Volosko 5.992 €/m² +65% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 5.992 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.000 € i površinom oko 126,0 m².

Centar 4.866 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.866 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.000 € i površinom oko 122,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.686 €, prosječna površina 121,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.351 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 71.500 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

71.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%
100 – 150 m² 47 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (16%), Lift (6%).

Terasa 36 od 51 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 33 od 51 ogl. · 65%
Garaža 8 od 51 ogl. · 16%
Lift 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 535.686 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.500.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.351 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 535 do 10.820 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,9 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.686 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 121,9 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (7 oglasa, prosječno 3.660 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.660 €/m²), Jadranovo (3.624 €/m²), Opatija - Centar (4.722 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 71.500 €.

Dramalj ima prosječno 3.660 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 125,4 m². Jadranovo ima prosječno 3.624 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.383 € i površinom oko 119,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.722 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.250 € i površinom oko 120,3 m².