Reklama

MALI LOŠINJ, CENTAR, NOVOGRADNJA S OKUĆNICOM I PARKINGOM

Mali Lošinj

660.000€

6 534 €/m2

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
660.000€
Površina
101 m2 (6 534 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Udaljenost od mora
150m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
03.09.2026
ID
91396
Reklama

Opis

MALI LOŠINJ, CENTAR, u ponudi je stan s vrtom na drugom katu novogradnje. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na prostranu lođu, tri spavaće sobe, kupaone, toaleta i hodnika a pripadaju mu garažno i vanjsko parkirno mjesto te ostava površine 3,85 m2. Stan s lođom ukupne je korisne površine 87,53 m2, vrt 22,28 m2, garažno parkirno mjesto 13,57 m2 i vanjsko od 14,17 m2.
Zgrada je kvalitetne gradnje a stan opremljen vrhunskim parketima odnosno keramikom, postavljena je pvc stolarija s električnim podizanjem roleta te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Za grijanje i hlađenje postavljen je multi split sistem klima uređaja a u kupaoni i podno grijanje.
Zbog svojeg dobrog rasporeda kao i vlastitog vrta i velike lođe, stan je odličan za boravak tijekom cijele godine pogotovo zbog svoje lokacije. Smješten je u mirnoj ulici u neposrednoj blizini centra okružen zelenilom a s lođe se pruža lijep pogled na grad i more.

Mali Lošinj (tal. Lussinpiccolo) je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.
Najveće je hrvatsko otočno naselje i najveće naselje na svim Jadranskim otocima. Mali Lošinj je priobalno naselje, smješteno u dnu uvale, točnije luke Mali Lošinj. Okrenut je moru sa sjeverozapadne strane. Za nautički turizam vrlo važna luka jer j

Reklama

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 660.000 € Prosjek: 323.025 € · +104% (iznad prosjeka)
Medijana: 307.500 € · +115% (iznad medijane)
153.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €
Cijena / m²: 6.535 €/m² Prosjek: 4.588 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.695 €/m² · +39% (iznad medijane)
2.005 €/m² Prosjek · Medijana 6.578 €/m²

Prosječna cijena

323.025 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

70,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.588 €/m²

Medijana: 4.695 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.709 €/m² Najskuplje: 4.709 €/m²
Nerezine 4.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 307.500 € (prosjek 323.025 €), a medijana po m² 4.695 €/m² (prosjek 4.588 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +35% 7.031 € 71
Mali Lošinj trenutni 307.500 € 4.695 € 4.588 € 20
Zadar 417.974 € 4.286 € -9% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -29% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -32% 3.129 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -38% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Mali Lošinj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.025 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mali Lošinj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 9 ogl. · 45%
70 – 100 m² 8 ogl. · 40%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Mali Lošinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.482 €/m²).

Dvosoban stan 5.217 €/m² · 5 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.327 €/m² · 10 ogl. · 50%
Četverosoban stan 4.482 €/m² · 5 ogl. · 25%

Među oglasima za četverosoban stan u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (45%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 9 od 20 ogl. · 45%
Terasa 9 od 20 ogl. · 45%
Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 660.000 €, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (115%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.025 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.535 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (39%). Prosjek za četverosoban stan u Mali Lošinj je oko 4.588 €/m², medijana 4.695 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.005 – 6.578 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mali Lošinj iznosi 323.025 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mali Lošinj iznosi oko 4.588 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.005 do 6.578 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.025 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

660.000 €

Kontakt