Cetvorosoban stan Volosko, Opatija 125m² - 755.000 €

8

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI — fotografija 2

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI — fotografija 3

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI — fotografija 4

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI — fotografija 5

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI — fotografija 6

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI — fotografija 7

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 755.000€

Površina: 125 m2 (6 040 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 64271

Opis

U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2), izbe (2,15 m2), blagovaonice (11,60 m2), dnevnog boravka (18,36 m2), hodnika (3,45 m2), spavaće sobe 1 (8,94 m2), spavaće sobe 2 (8,94 m2), spavaće sobe 3 (16,57 m2), kupaonice 1 (3,36 m2), kupaonice 2 (4,62 m2), lođe (20,40 m2), vanjskog parkirnog mjesta (12,50 m2), garažnog parkirnog mjesta (13,25 m2) i spremišta (3,67 m2). Iz stana se pruža panoramski pogled na more.

O PROJEKTU

Predstavljamo Vam luksuzni projekt u Voloskom – sofisticiranu rezidencijalnu zgradu koja savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i vrhunsku lokaciju. Ovaj ekskluzivni objekt sadrži samo 7 stanova, od kojih svaki pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza i funkcionalnosti.

Stanovi su tipologije 2S+DB i 3S+DB, s pripadajućim garažnim parkirnim mjestima i spremištima, dok stanovi u prizemlju uživaju u dodatnoj prednosti privatne okućnice. Prostrane natkrivene terase i lođe, s pogledom na more, osiguravaju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine, a dva stana (S1 i penthouse) mogu se pohvaliti i privatnim vanjskim bazenima.

LOKACIJA

Volosko, poznato po svojoj bogatoj povijesti i jedinstvenoj mediteranskoj arhitekturi, odabran je među najljepšim "skrivenim draguljima" Europe prema izboru organizacije European Best Destinations.
Na samo nekoliko koraka nalazi se šetnica Lungomare, jedna od najpoznatijih jadranskih obalnih šetn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Volosko, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 755.000 € Prosjek: 699.365 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 548.500 € · +38% (iznad medijane)

145.000 € Prosjek · Medijana 2.680.000 €

Cijena / m²: 6.040 €/m² Prosjek: 5.889 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 5.564 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.060 €/m² Prosjek · Medijana 13.541 €/m²

Prosječna cijena

699.365 €

Medijana: 548.500 €

Prosječna površina

120,2 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.889 €/m²

Medijana: 5.564 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 3.395 €/m² Najskuplje: 6.634 €/m²

Opatija - Centar 6.634 €/m² +95% · 69 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.634 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 69 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 792.870 € i površinom oko 119,8 m².

Ičići 4.999 €/m² +47% · 12 ogl.

Ičići ima prosječno 4.999 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 540.750 € i površinom oko 109,4 m².

Ika 3.527 €/m² +4% · 6 ogl.

Ika ima prosječno 3.527 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 478.333 € i površinom oko 136,0 m².

Pobri 5.050 €/m² +49% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 5.050 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 139,0 m².

Volosko 4.112 €/m² +21% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.112 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 360.167 € i površinom oko 87,3 m².

Oprić 3.395 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 3.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 137,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Opatija medijana cijene je 548.500 € (prosjek 699.365 €), a medijana po m² 5.564 €/m² (prosjek 5.889 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.698 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +15%	7.121 €	67
Opatija trenutni	548.500 €	5.564 €	5.889 €	435
Zagreb	310.000 €	4.698 € -16%	4.820 €	223
Zadar	420.000 €	4.564 € -18%	4.660 €	76
Rijeka	248.500 €	3.439 € -38%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.100 € -44%	3.109 €	39

Za četverosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 699.365 €, prosječna površina 120,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.889 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Volosko, Opatija je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.594 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

37.594 €

U Volosko, Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

U Volosko, Opatija najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 5.996 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.989 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.135 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.070 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.996 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.468 €/m²).

Jednosoban stan 4.989 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 6.135 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 6.070 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 5.996 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 5.468 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Garaža (33%), Parkirno mjesto (29%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija

Ovaj oglas košta 755.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 699.365 €, a medijana 548.500 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 2.680.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.040 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Volosko, Opatija je oko 5.889 €/m², medijana 5.564 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.060 – 13.541 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 699.365 €, a medijana 548.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 5.889 €/m², medijana je 5.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,2 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.365 € (medijana 548.500 €), prosječna površina 120,2 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.